在該台南空間設計領域出現這種趨勢的原因可能是什麼？未來將採取什麼方針？本文試圖找到這些問題的答案...
台灣九份子房地產行業概述
從2004-05年開始，現實台南空間設計產業有了巨大的發展。房地產業的增長率估計為35％，估計價值150億新台幣，並預計在未來十年以每年30％的速度增長，吸引了價值300億新台幣的外國投資，其中整個台灣正在建設的IT園區和住宅鄉鎮。
房地產一詞涵蓋住宅，商業辦公室和交易空間
例如劇院，酒店和飯店，零售店，工業建築，例如工廠和政府建築物。房地產涉及土地，住宅和非住宅建築物的購銷和開發。房地產部門的活動也包括房屋和建築部門。
該部門是該國創造就業機會的主要來源，是僅次於農業的第二大雇主。
該行業與水泥，磚，鋼，建材等約250個基礎行業具有前進和後退的聯繫。因此，該部門單位支出的增加具有乘數效應，產生收入的能力高達五倍。
其餘部分包括商業部門，辦公室，大型購物中心，酒店和醫院。
o住房單位：台灣經濟以9％的速度增長
伴隨著中產階級收入水平的提高，核心家庭的增長，低利率，現代的房屋所有權方式以及年輕工人階級對儲蓄的態度轉變購房和還貸對住房需求激增做出了貢獻。
房屋的早期價格曾經是購房者年收入的近20倍，而如今的價格還不到購買者年收入的4.5倍。
根據“十一五”規劃，2007年住房短缺為2471萬戶，（2007-2012年）住房總需求為2653萬戶。“十一五”期間，城市住房部門的總資金需求估計為361,318千萬新台幣。
XI計劃的投資要求摘要如下表所示